足立武志

不動産による対策は「節税」より「キャッシュ・フロー」重視で

by 足立武志 0 Comments

相続税対策と聞いて真っ先に思いつくのは不動産を活用した対策です。ひたすら銀行から借り入れをしてひたすら賃貸マンションを建てれば、相続税をゼロにすることも可能です。 でも、借り入れをして賃貸マンションを建てると、相続税や固定資産税は安くなる一方で、借り入れの返済という問題が降りかかってきます。 実は、「節税」という面に意識が向き過ぎたあまり、「キャッシュ・フロー」、つまり金回りの面で苦労する…続きを読む»

12月9日の日本株と今週の投資戦略

<12月9日の日本株> 週末12月9日の日本株は大きく上昇、日経平均株価は一時今年初の19000円台に到達、終値は前日比230円90銭高の18996円37銭でした。TOPIXも上昇しましたが上昇率は日経平均株価より大きく劣っています。マザーズ指数も大きめの上昇となりました。 値上がり銘柄数2156に対し、値下がりも1320ありました。私自身の体感的に「これで日経平均株価200円以上あがっている…続きを読む»

今日の日本株(2016年12月8日)

<今日の日本株> 12月8日の日本株は、日経平均株価が非常に強い動きとなり、戻り高値を更新しました。日経平均株価の終値は前日比268円78銭高の18765円47銭でした。TOPIXも大幅に上昇しました。しかしマザーズ指数はそーせいグループ(4565)の軟調な動きなども影響し、下落しています。 値上がり銘柄は2236に対し値下がりも1272あり、日経平均株価が大幅高した割には、個人投資家の肌感覚…続きを読む»

今日の日本株(2016年12月7日)

<今日の日本株> 12月7日の日本株は上昇し、日経平均株価は前日比136円15銭高の18496円69銭で引けました。TOPIXも上昇しましたが、マザーズ指数は下落しています。 値上がり銘柄2487に対し値下がり銘柄1032と値上がりが優勢でした。また、年初来高値更新銘柄が237まで増加してきました。年初来安値は6と相変わらず低水準です。日本株の上昇相場に陰りが見えるような兆候はありません。 …続きを読む»

今日の日本株(2016年12月6日)

<今日の日本株> 12月6日の日本株は、前週末のイタリア国民投票の結果にアメリカ株がネガティブな反応を示さなかったことの安心感もあり、上昇しました。日経平均株価は朝方200円以上上昇する局面もありましたが次第に勢いがなくなり、終値は前日比85円55銭高の18360円54銭でした。TOPIXも上昇しましたがマザーズ指数は下落しています。 値上がり銘柄2206に対し値下がり1251と値上がり優勢、…続きを読む»

今日の日本株(2016年12月5日)

<今日の日本株> 週明け12月5日の日本株はやや大きめの下落となり、日経平均株価の終値は先週末比151円09銭安の18274円99銭でした。TOPIX、マザーズ指数も共に下落しました。 値上がり銘柄は1282、値下がり銘柄は2187と値下がり優勢、年初来高値更新銘柄は74まで減少、対して年初来安値更新銘柄は11でした。 イタリア国民投票が否決となりましたが、日本株への影響はそれほど大きくはな…続きを読む»

2016年12月2日の日本株と今週の投資戦略

<12月2日の日本株> 週末を控えた12月2日の日本株は弱含みの動きとなり、日経平均株価は前日比87円04銭安の18426円08銭でした。TOPIX、マザーズ指数も下落しています。 値上がり銘柄は1326、値下がり銘柄は2161と値下がり優勢、年初来高値更新銘柄は118、年初来安値更新銘柄は6でした。 12月2日のADA指数は61.7%となり、前日の73.0%から大きめに低下しています。…続きを読む»

今日の日本株(2016年12月1日)

<今日の日本株> 月初となる12月1日の日本株は、一時大きく上昇しましたが、引けにかけて急速にしぼむ展開となりました。日経平均株価の終値は前日比204円64銭高の18513円12銭でしたが、一時18746円28銭まで上昇しました。TOPIXも上昇しましたがマザーズ指数は下落しています。 値上がり銘柄は2028、値下がり銘柄は1475とやや値上がり優勢でした。私の保有株から類推するともっと値上が…続きを読む»

今日の日本株(2016年11月30日)

<今日の日本株> 月末11月30日の日本株は小動きとなり、日経平均株価の終値は前日比1円44銭高の18308円48銭でした。TOPIX、マザーズ指数も小幅上昇となりました。 値上がり銘柄2067に対して値下がり銘柄1369と値上がり優勢、年初来高値更新銘柄169に対して年初来安値更新銘柄はわずかに2と、強気相場は継続しています。 今日のADA指数は71.9%となり、前日の70.7%から少し上…続きを読む»